Grad Cres, temeljem Zaključka Gradonačelnika Klasa: 943-01/19-1/28, Ur.broj: 2213/02-02-19-1 od 19. studenog 2019. godine, a sukladno članku 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), članku 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 36/09, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 123/17) i članku 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18 i 25/18), raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnine

1.) Predmet prodaje je nekretnina u vlasništvu Grada Cresa:

KATASTARSKA ČESTICA: Č. ZEM. 3593/12
KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres
SUVLASNIČKI UDIO: u cjelini
POVRŠINA: 16 M2
NAMJENA: mješovita (M1) – pretežito stambena
POČETNA CIJENA: 15.300,00 kuna

2.) Predmet prodaje označen je plavom bojom na Kopiji katastarskog plana izrađenoj od „Geo Teo“ d.o.o. iz Cresa, Put Brajdi 16, od 20. rujna 2019. godine, uvid u kopiju plana može se izvršiti u Gradu Cresu, Creskog statuta 15, Ured Grada. Napominje se da stvarna površina nekretnine iznosi 16 m2, u zemljišnoj knjizi pogrešno je upisana površina od 150 m2.
3.) Nekretnina iz točke 1. nalazi se u naselju Cres, predjel „Brajdice“, u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja NA7, mješovite (M1) – pretežito stambene namjene, u naravi neizgrađeno zemljište.
4.) Početna cijena za nekretninu iz točke 1. iznosi 15.300,00 kuna, utvrđena sukladno Procjembenom elaboratu br. 33/2019 iz listopada 2019. godine, izrađenom po stalnom sudskom vještaku graditeljske struke i procjene nekretnina Zvonku Kunoviću iz Malog Lošinja.
5.) Jamčevina se određuje u iznosu od 1.530,00 kuna i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, model HR68, poziv na broj 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.
6.) Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
7.) Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koje se nalaze na nekretnini iz točke 1. kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
8.) Usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja dijela nekretnine koja je predmet prodaje sa stanjem u naravi i eventualno utvrđenje građevinske čestice sukladno pozitivnim propisima Republike Hrvatske, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
9.) U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina, kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade procjene vrijednosti nekretnine, troškove izrade prijedloga otkupa na kopiji katastarskog plana iz točke 2. i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u dnevnom glasilu „Novi list“, koji iznos će se posebno utvrditi u kupoprodajnom ugovoru.
10.) Pravo podnošenja ponuda imaju sve fizičke osobe državljani RH i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj.
Pravo podnošenja ponuda imaju i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358. a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).
11.) Pisana ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) - ZA FIZIČKU OSOBU
- tvrtku, OIB, adresu sjedišta, podatak o odgovornoj osobi, izvadak iz sudskog registra - ZA PRAVNU OSOBU
- oznaku nekretnine za koje se podnosi pisana ponuda;
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene;
- dokaz o uplati jamčevine;
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine;
- potpisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju posebnih uvjeta natječaja iz točke 6., 7., 8. i 9.;
- potvrdu Grada Cres da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cres ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cres ni po kojoj osnovi.
12.) Pisane ponude sa svim prilozima šalju se preporučenom pošiljkom ili se predaju osobno u zatvorenoj omotnici na adresu GRAD CRES, Creskog statuta 15, 51557 Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ - NE OTVARATI" i s NAZNAKOM NEKRETNINE za koju se predaje ponuda, u roku od 8 (osam) dana od dana objavljivanja obavijesti o ovom natječaju u dnevnom glasilu „Novi list“ (zadnji dan za dostavu ponuda - 04. prosinca 2019. godine).
13.) Danom predaje ponude smatra se dan predaje ponude Gradu Cres, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom.
14.) Javno otvaranje ponuda održati će se dana 10. prosinca 2019. godine (utorak), s početkom u 10:00 sati u Gradu Cres, Creskog statuta 15, prostorija za sastanke, I. kat.
15.) Ponude u kojima je ponuđena kupoprodajna cijena manja od početne cijene, kao i nepravovremene i / ili nepotpune ponude, neće se razmatrati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom, uz uvjet da ispunjava i sve druge uvjete javnog natječaja.
16.) Grad Cres ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.
17.) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s Gradom Cres zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru, a u protivnom se smatra da je odustao od kupovine nekretnina.
18.) Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 8 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, a tabularna izjava za uknjižbu prava vlasništva izdati će se po isplati cjelokupne kupoprodajne cijene.
19.) U slučaju odustanka najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.
20.) Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne kupoprodajne cijene, a ostalim ponuditeljima jamčevina se vraća najkasnije osam dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude, bez prava na kamatu.
U slučaju da najpovoljniji ponuditelj ne zaključi s Gradom Cres ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

Klasa: 943-01/19-1/28
Ur.broj: 2213/02-03-03-19-4
U Cresu, 26. studenog 2019. godine

GRADONAČELNIK