• Javni natječaj za prodaju nekretnina

  22.05.2023.

  Grad Cres, temeljem Zaključka Gradskog vijeća: KLASA: 940-01/22-1/5, URBROJ: 2170-4-03-02/1-23-13 od 26.04.2023. godine., sukladno članku 35. i 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 137/15 i 94/17), u vezi sa člankom 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 106/03, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17 i 98/19), člankom 29. i člankom 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18, 25/18, 22/20) te člankom 2. i 4. Odluke o gospodarenju nekretninama (SN PGŽ br. 38/18), raspisuje

  Javni natječaj za prodaju nekretnina

  1. Predmet prodaje su nekretnine
  a) suvlasnički udio 313/33143 nekretnina zemljišnoknjižne oznake č. zem. 1781/1, z.k. uložak 1613, k.o. Martinšćica, u naravi neuređeno zemljište CESTE I ZELENILO izvan objekta k.č. 1781/57, spojen na pristupnu cestu sukladno izvodu iz katastarskog plana koji čini Prilog 1 natječaja.

  b) nekretnina zemljišnoknjižne čestice č.zgr. 360 k.o. Cres, i to suvlasnički dio 11/100, ETAŽNO VLASNIŠTVO E-2, u naravi samostalna uporabna cjelina u prizemlju stambene zgrade izgrađene na č. zgr. 360 k.o. Cres, upisane u z.k. ul. 1549 k.o. Cres, a koja odgovara kč. 2397 k.o. Cres-grad u katastarskoj evidenciji, u diobenom elaboratu označena oznakom "2" i crvenom bojom, koja se sastoji od konobe, površine 16,01 m2 (NKP 16,01 m2), suvlasničkog udjela u odnosu na cijelu zgradu 11/100 koja se nalazi u posjedu treće osobe.

  2. Vrijednost nekretnine:
  a) utvrđena je procjembenim elaboratom br. 41/2022 građevinskog vještaka Marija Hofmanna, a početna cijena iznosi 100.000,00 eura
  b) utvrđena je procjembenim elaboratom br. 014/22-070-VJ/22 građevinskog vještaka Željka Jovića, a početna cijena iznosi 20.000,00 eura

  3. Pravo sudjelovanja imaju sve fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište /sjedište u Republici Hrvatskoj kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 137/15 i 94/17), koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene nekretnina iz čl. 2.

  4. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Grada Cresa sa sljedećim podacima: IBAN: HR5924020061805200006; poziv na broj: HR68, 7757 – OIB ponuditelja, opis plaćanja: „Uplata jamčevine za javni natječaj – nekretnina 1781/1 k.o. Martinšćica“ ili Uplata jamčevine za javni natječaj – č.zgr. 360 k.o. Cres“.
  
  5. Ponude u pisanom obliku sa svim prilozima dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: GRAD CRES, Creskog statuta 15, Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI – PONUDA ZA KUPNJU NEKRETNINE“ u roku od 8 dana od dana objavljivanja obavijesti o natječaju u javnom glasilu.

  6. Ponuda mora sadržavati:
  - ime i prezime ponuditelja, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) – za fizičku osobu
  - naziv tvrtke ponuditelja, OIB, adresu sjedišta, ime odgovorne osobe, izvadak iz sudskog registra – za pravnu osobu,
  - oznaku nekretnine za koju se podnosi ponuda,
  - iznos ponuđene kupoprodajne cijene,
  - dokaz o uplati jamčevine,
  - broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine,
  - potvrdu Grada Cresa da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi.

  7. Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne prodajne cijene nekretnine, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana izbora najpovoljnije ponude.

  8. Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i/ili nepotpune ponude, neće biti razmatrane.

  9. Prodavatelj će izvršiti izbor najpovoljnije ponude u roku od 8 (osam) dana od isteka roka za podnošenje ponuda.

  10. Nekretnine se izlažu prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

  11. Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka, kao i pristup trenutnim instalacijama koji se nalaze na nekretnini te usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnine sa stanjem u naravi, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.

  Kupac nekretnine pod 1. a) obvezuje se sukladno Odluci Gradskog vijeća KLASA: 940-01/22-1/5, URBROJ: 2170-4-03-02/1-23-13 od 26.04.2023. godine u roku od 24 mjeseca od kupnje nekretnine izgraditi pristupni put na dijelu nekretnine u vlasništvu Grada Cresa širine 1,5 m u skladu s geodetskom podlogom (Prilog 2) Natječaja.

  12. U kupoprodajnu cijenu nekretnina nije uračunat porez na promet nekretnina kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade procjembenog elaborata koji se odnosi na nekretninu koja je predmetom kupoprodaje, troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu te troškove ovjere potpisa prodavatelja.

  13. Prodavatelj pridržava pravo poništenja natječaja prije sklapanja ugovora bez obrazloženja i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima.

  14. Kupac izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru. U protivnom smatrat će se da je odustao od kupovine.

  15. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 8 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će prodavatelj izdati potvrdu da je u cijelosti uplaćena kupoprodajna cijena u svrhu uknjižbe prava vlasništva.

  16. U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom ne zaključi s Gradom Cresom ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

  17. U slučaju da odustane najpovoljniji ponuditelj, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.

  GRADONAČELNIK
  Marin Gregorović, mag. polit.

  Napomena: Obavijest o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnina objavljena je na stranicama Novog lista 22.05.2023.

   

DOKUMENTI U PRIVITKU

• Prilog 2 - geopodloga pješački put.pdf

  PDF

• Prilog 1 Geo-podloga predmeta prodaje.pdf

  PDF