Grad Cres, temeljem Odluke Gradskog vijeća Grada Cresa KLASA: 371-01/18-1/1, URBROJ: 2213/02-02-18-5 i Odluke Gradskog vijeća Grada Cresa KLASA: 370-01/15-1/11, URBROJ: 2213/02-02-18-14, od 03. kolovoza 2018. godine, Zaključka Gradonačelnika KLASA: 943-01/18-1/2, URBROJ: 2213/02-02-18-9 od 20. lipnja 2018. godine i Zaključka Gradonačelnika KLASA: 943-01/17-1/34, URBROJ: 2213/02-02-18-12 od 02. srpnja 2018. godine, a sukladno članku 35. i 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), a u svezi s člankom 48., stavak 1. točka 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17) te člankom 29. i člankom 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18), raspisuje

N A T J E Č A J
za prodaju nekretnina u vlasništvu
Grada Cresa

I. Predmet prodaje su nekretnine u vlasništvu Grad Cresa, i to:
a) dio nekretnine u zemljišnim knjigama označene kao č.zgr. 619, zk.ul. 7724, k.o. Cres i č.zgr. 620, zk.ul. 3293, k.o. Cres, u naravi stan na I. katu zgrade na adresi Pod urom 10 u centru grada Cresa, ukupne površine 33,26 m²,
b) dio nekretnine u zemljišnim knjigama označene kao č.zgr. 198/1, zk.ul. 254, k.o. Cres, u naravi stan na II. katu zgrade i pripadajuća prostorija u prizemlju zgrade, na adresi Turion 14, ukupne površine 73,95 m²,
c) dio nekretnine u zemljišnim knjigama označene kao č.zem. 2855/1, zk.ul. 938, k.o. Dragozetići, neizgrađeno zemljište nepravilnog oblika, u naravi šuma, u 64/9912 dijela, u površini od 64 m2,
d) dio nekretnina označene kao č.zgr. 632/1 i č.zgr. 632/2, zk.ul. 987, k.o. Cres, u naravi dio stana u prizemlju, na I. i II. katu na adresi Kapetana Nikole Draže 5, ukupne površine 40,00 m2.
II. Dio nekretnine koji je predmet prodaje pod točkom I. a), obuhvaća jednosobni stan na I. katu predmetne zgrade, koji se sastoji od hodnika, kupaonice, sobe, dnevnog boravka i kuhinje, ukupne površine 33,26 m2. Stan se nalazi u posjedu fizičke osobe.
Dio nekretnine koji je predmet prodaje pod točkom I. b), obuhvaća suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) sa suvlasničkim udjelima Grada Cresa 2/96, 97/288, 2/24 i 13/126 dijela te suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) sa suvlasničkim udjelima Grada Cresa 2/32, 1/96, 2/8 i 13/42 dijela, u naravi stan na II. katu koji se sastoji od jedne prostorije, površine 52,85 m2, te konobe u prizemlju zgrade površine 21,10 m2.
Dio nekretnine koji je predmet prodaje pod točkom I. d), obuhvaća suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika povezan sa vlasništvom stana u prizemlju, I. i II. katu i tavanom, označeno plavom bojom i slovom B, u suvlasništvu Grada Cresa u 10/36 dijela. Stan se nalazi u posjedu fizičke osobe.
III. Početna cijena nekretnine iz točke I. a), iznosi 320.000,00 kuna (43.199,24 EUR), sukladno Procjembenom elaboratu br. 07-05-2018 izrađenom od stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina dipl. ing. građ. Jasminke Lilić iz Rijeke, dana 07. svibnja 2018. godine.
Početna cijena nekretnine iz točke I. b), iznosi 333.928,53 kune, sukladno Procjembenom elaboratu br. 21-03-2018 izrađenom od stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina dipl. ing. građ. Jasminke Lilić iz Rijeke, dana 20. ožujka 2018. godine.
Početna cijena nekretnine iz točke I. c) iznosi 26.200,00 kuna, sukladno Procjembenom elaboratu br. 19-03-2018 izrađenom od stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina dipl. ing. građ. Jasminke Lilić iz Rijeke, dana 19. ožujka 2018. godine.
Početna cijena nekretnine iz točke I. d) iznosi 53.889,00 kuna, sukladno Procjembenom elaboratu 035/18-273VJ/17 izrađenom od stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina ing. građ. Željka Jovića iz Malog Lošinja, dana 05. lipnja 2018. godine.
IV. Pravo sudjelovanja imaju fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište/sjedište u Republici Hrvatskoj kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene nekretnine.
Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Grada Cresa sa sljedećim podacima:
IBAN: HR5924020061805200006; poziv na broj: HR68, 7757 – OIB ponuditelja; opis plaćanja: ˝Uplata jamčevine za natječaj – stan I. a)˝, odnosno ˝Uplata jamčevine za natječaj – stan I. b)˝, ˝Uplata jamčevine za natječaj – nekretnina I. c)˝ ili ˝Uplata jamčevine za natječaj – stan I. d)˝, ovisno o nekretnini za koju se podnosi ponuda.
V. Ponude u pisanom obliku sa svim prilozima dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom, na adresu: GRAD CRES, Creskog statuta 15, Cres; s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine na adresi Pod urom 10“, odnosno s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine na adresi Turion 14“, "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine Dragozetići“ ili "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine na adresi Kapetana Nikole Draže 5“, u roku od 8 (osam) dana od dana objave natječaja.
VI. Ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime ponuditelja, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) – za fizičku osobu
- naziv tvrtke ponuditelja, OIB, adresu sjedišta, ime odgovorne osobe, izvadak iz sudskog registra – za pravnu osobu,
- oznaku nekretnine za koju se podnosi ponuda,
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene,
- dokaz o uplati jamčevine,
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine.
VII. Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne prodajne cijene nekretnine, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana izbora najpovoljnije ponude.
VIII. Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i/ili nepotpune ponude, neće biti razmatrane.
Javno otvaranje ponuda za nekretninu pod točkom I. a) održat će se 14. rujna 2018. god. u dvorani za sastanke Grada Cresa, s početkom u 10:00 sati.
Javno otvaranje ponuda za nekretninu pod točkom I. b) održat će se 14. rujna 2018. god. u dvorani za sastanke Grada Cresa, s početkom u 11:00 sati.
Za nekretnine pod točkom I. c) i I. d), prodavatelj će izvršiti izbor najpovoljnije ponude u roku od 8 (osam) dana od isteka roka za podnošenje ponuda
IX. Nekretnine se izlažu prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
X. Za nekretninu pod točkom I. a), odabrani ponuditelj moći će realizirati upis vlasništva stana nakon provedenog postupka povezivanja glavne knjige i knjige položenih ugovora u zemljišnim knjigama.
XI. U kupoprodajnu cijenu nekretnina nije uračunat porez na promet nekretnina kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade Procjembenog elaborata citiranog u točki III., troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu, koji iznos će se posebno utvrditi u kupoprodajnom ugovoru, te troškove ovjere potpisa prodavatelja.
XII. Prodavatelj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela natječaja prije sklapanja ugovora bez obrazloženja i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima.
XIII. Kupac izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru. U protivnom smatrat će se da je odustao od kupovine.
XIV. U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom odustane od sklapanja kupoprodajnog ugovora, jamčevina mu se neće vratiti.
Klasa: 371-01/18-1/1
Ur.broj: 2213/02-02-18-6
U Cresu, 03. rujna 2018. godine

GRAD CRES