Grad Cres, sukladno Zaključku gradonačelnika KLASA: 943-01/19-1/1, URBROJ: 2213/02-03-03/5-20-8 te Zaključku KLASA: 943-01/19-1/1, URBROJ: 2213/02-03-03/5-20-9, od 14. svibnja 2020. godine, a temeljem članka 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18, 25/18) i članka 3. Odluke o gospodarenju nekretninama (SN PGŽ br. 38/2018), raspisuje

N A T J E Č A J
za prodaju nekretnina u vlasništvu
Grada Cresa

I. Predmet prodaje su nekretnine u vlasništvu Grada Cresa i to:
a) dio nekretnine u vlasništvu Grada Cresa, označene kao č.zem. 251, zk.ul. 6867, k.o. Cres, neizgrađeno građevinsko zemljište, stambene namjene, u 110/191 dijela, u površini od 110 m2,
b) dio nekretnine u vlasništvu Grada Cresa, označene kao č.zem. 252, zk.ul. 7919, k.o. Cres, neizgrađeno građevinsko zemljište, stambene namjene, u 64/79 dijela, u površini od 64 m2.
II. Početna cijena nekretnine iz točke I. a) iznosi 101.000,00 kuna, sukladno Procjembenom elaboratu br. 062/18-256-VJ/18 izrađenom od stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina ing. građ. Željka Jovića iz Malog Lošinja.
Početna cijena nekretnine iz točke I. b) iznosi 58.920,00 kuna, sukladno Procjembenom elaboratu br. 062/18-256-VJ/18 izrađenom od stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina ing. građ. Željka Jovića iz Malog Lošinja.
III. Pravo sudjelovanja imaju fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište/sjedište u Republici Hrvatskoj kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene nekretnine.
Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Grada Cresa sukladno sljedećim podacima:
IBAN: HR5924020061805200006; poziv na broj: HR68, 7757 – OIB; opis plaćanja: ˝Uplata jamčevine za natječaj I a˝, odnosno ˝Uplata jamčevine za natječaj I b˝.
IV. Ponuditelj je dužan dostaviti potvrdu Grada Cresa da na dan prijave na natječaj nema dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba, dužan je dostaviti potvrdu da niti njegovi osnivači i/ili članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi.
V. Ponude u pisanom obliku sa svim prilozima dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: GRAD CRES, Creskog statuta 15, Cres; s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine č.zem. 251, k.o. Cres“, odnosno "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine č.zem. 252, k.o. Cres“ u roku od 15 (petnaest) dana od dana objave natječaja. Dan predaje ponude smatra se dan predaje ponude Gradu, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom.
VI. Ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime ponuditelja, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) – za fizičku osobu
- naziv tvrtke ponuditelja, OIB, adresu sjedišta, ime odgovorne osobe, izvadak iz sudskog registra – za pravnu osobu,
- oznaku nekretnine za koju se podnosi ponuda,
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene,
- dokaz o uplati jamčevine,
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine
- potvrdu/e iz toč V. ovog natječaja.
VII. Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne prodajne cijene nekretnine, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana izbora najpovoljnije ponude.
VIII. Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i/ili nepotpune ponude, neće biti razmatrane. Javno otvaranje ponuda, na kojem mogu biti prisutni isključivo ponuditelji odnosno njihovi ovlašteni predstavnici, održat će se dana 23. lipnja u 10,00 sati u sali za sastanke Grada Cresa Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj sa najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom.
IX. Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
X. U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade Procjembenog elaborata citiranog u točki II. u iznosu od 3.000,00 kuna (s PDV-om) i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu koji iznos će se posebno utvrditi u kupoprodajnom ugovoru, i to u ½ iznosa prilikom otkupa jedne od nekretnina, odnosno u cjelini prilikom otkupa obje nekretnine iz toč. I. Kupac također snosi troškove ovjere potpisa prodavatelja.
XI. Prodavatelj ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.
XII. Kupac izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru. U protivnom smatrat će se da je odustao od kupovine.
XIII. U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom odustane od sklapanja kupoprodajnog ugovora ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.
XIV. U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.
XV. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 8 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, a tabularna izjava za uknjižbu prava vlasništva izdati će se po isplati cjelokupne kupoprodajne cijene.

KLASA: 943-01/19-1/1
URBROJ: 2213/02-03-03/05-20-10
Cres, 01. lipnja 2020. godine

GRAD CRES