Grad Cres, temeljem Zaključka Gradonačelnika Klasa: 943-01/16-1/13, Ur.broj:2213/02-02-19-15 od 25. veljače 2019. godine, a sukladno članku 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), članku 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 36/09, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 123/17) i članku 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18 i 25/18), raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnine

1.) Predmet prodaje je nekretnina u vlasništvu Grada Cresa:

KATASTARSKA ČESTICA: č.zem. 7868/1; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: 113/13434; POVRŠINA: 106 m2; NAMJENA: stambena (S); POČETNA CIJENA: 75.400,00 kn

2.) Dio nekretnine koji je predmet prodaje prikazan je Kopiji katastarskog plana izrađenoj od „Geo Teo“ d.o.o. iz Cresa, Put Brajdi 16, od 06. prosinca 2018. godine, označen zelenom bojom, uvid se može izvršiti u Gradu Cresu, Creskog statuta 15, Ured Grada.
3.) Nekretnina iz točke 1. u posjedu je treće osobe.
4.) Ukupna početna cijena iznosi 75.400,00 kuna, utvrđena sukladno Procjembenom elaboratu br. 30-01/2019 iz siječnja 2019. godine, izrađenom po stalnom sudskom vještaku graditeljske struke Jasminki Lilić iz Rijeke.
5.) Jamčevina se određuje u iznosu od 7.540,00 kuna i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.
6.) Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
7.) Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koje se nalaze na nekretnini kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
8.) Usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja dijela nekretnine koji je predmet prodaje sa stanjem u naravi i utvrđenje građevinske čestice sukladno pozitivnim propisima Republike Hrvatske, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
9.) U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina, kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade procjene vrijednosti nekretnine i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u dnevnom glasilu „Novi list“, koji iznos će se posebno utvrditi u kupoprodajnom ugovoru.
10.) Pravo podnošenja ponuda imaju sve fizičke osobe i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj.
Pravo podnošenja ponuda imaju i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358. a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).
11.) Pisana ponuda mora sadržavati:
- ZA FIZIČKU OSOBU: ime i prezime, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice);
- ZA PRAVNU OSOBU: tvrtku, OIB, adresu sjedišta, podatak o odgovornoj osobi, izvadak iz sudskog registra;
- oznaku nekretnine za koju se podnosi pisana ponuda;
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene;
- dokaz o uplati jamčevine;
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine;
- potpisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju posebnih uvjeta natječaja iz točke 6., 7., 8. i 9.
12.) Pisane ponude sa svim prilozima šalju se preporučenom pošiljkom ili se predaju osobno u zatvorenoj omotnici na adresu GRAD CRES, Creskog statuta 15, 51557 Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ - NE OTVARATI" i s NAZNAKOM NEKRETNINE za koje se predaje ponuda, u roku od 15 (petnaest) dana od dana objavljivanja obavijesti o ovom natječaju u dnevnom glasilu „Novi list“.
13.) Ponude u kojima je ponuđena kupoprodajna cijena manja od početne cijene, kao i nepravovremene i / ili nepotpune ponude, neće se razmatrati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom.
14.) Prodavatelj ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.
15.) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom, smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine.
16.) Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnina, a ostalim ponuditeljima jamčevina se vraća najkasnije osam dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude.
U slučaju da ponuditelj s najpovoljnijom ponudom odustane od sklapanja kupoprodajnog ugovora, jamčevina mu se neće vratiti.

GRADONAČELNIK

Klasa: 943-01/16-1/13
Ur.broj: 2213/02-03-03-19-16
U Cresu, 03. ožujka 2019. godine