Grad Cres, temeljem Zaključka Gradonačelnika Grada Cresa Klasa: 943-01/18-1/1, Ur.broj: 2213/02-02-18-8 od 10. svibnja 2018. godine, sukladno članku 35., 219. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), članku 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 36/09, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 123/17) i članku 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13 i 05/18), raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnine i osnivanje prava služnosti

1.) Predmet prodaje je dio nekretnine u vlasništvu Grada Cresa, u naravi neizgrađeno zemljište, i to:

KATASTARSKA ČESTICA: č.zem. 3573/16; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres;  SUVLASNIČKI UDIO: 100/474 dijela: POVRŠINA: 100 m2; NAMJENA: stambena (S); POČETNA CIJENA: 75.000,00 kn
  

Dio nekretnine koji je predmet prodaje prikazan je plavom bojom na kopiji katastarskog plana izrađenoj od Geo Teo d.o.o., Put Brajdi 16, Cres dana 24. svibnja 2018. godine, uvid se može izvršiti u Gradu Cresu, Creskog statuta 15, Ured Grada.

2.) Na dijelu nekretnine koja je predmet prodaje nužno je osnovati pravo služnosti u korist Grada Cresa radi održavanja sustava oborinske odvodnje, tj. cijevi (kolektora) oborinske odvodnje, u zahvatu površine 11 m2, sve kako je grafički prikazano na kopiji katastarskog plana izrađenoj od Geo Teo d.o.o., Put Brajdi 16, Cres dana 24. svibnja 2018. godine, a sukladno izvodu iz Projekta oborinske odvodnje izrađenog od Rijekaprojekt Vodogradnja u prosincu 2015. godine i Skice izmjere izgrađenog voda izrađene od GP Krk d.d. po ovlaštenom inženjeru geodezije Zdenku Martinušiću u siječnju 2017. godine.
3.) Prijavom na natječaj kupac pristaje da se na nekretnini oznake č.zem. 3573/16 k.o. Cres osnuje pravo služnosti u korist Grada Cresa radi održavanja oborinske odvodnje, u zahvatu površine 11 m2, sve kako je utvrđeno dokumentacijom iz točke 2.
Služnost se osniva na neodređeno vrijeme, sve dok traje potreba za postojanjem služnosti.
Naknada radi umanjenja vrijednosti nekretnine uslijed osnivanja prava služnosti neće se posebno isplatiti kupcu, budući je uračunata kroz odgovarajuće smanjenje tržišne vrijednosti nekretnine u Procjembenom elaboratu iz točke 4.
4.) Početna cijena za nekretninu iz točke 1. iznosi 75.000,00 kuna, a koja je utvrđena Procjembenim elaboratom br. 22-03/2018 izrađenim od stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina dipl. ing. građ. Jasminke Lilić iz Rijeke, dana 22. ožujka 2018. godine.

5.) Jamčevina se određuje u iznosu od 7.500,00 kuna i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.
6.) Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
7.) Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koje se nalaze na dijelu nekretnine koji je predmet prodaje, uz uvjet prethodne suglasnosti Grada Cresa, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
8.) Usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja dijela nekretnine koji je predmet prodaje sa stanjem u naravi i utvrđenje građevinske čestice sukladno pozitivnim propisima Republike Hrvatske, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
9.) U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina, kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade Procjembenog elaborata citiranog u točki 4. u iznosu od 1.500,00 kuna, troškove izrade kopije katastarskog plana s prijedlogom otkupa citirane u točki 2. u iznosu od 2.500,00 kuna i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu, koji iznos će se posebno utvrditi u kupoprodajnom ugovoru.
10.) Pravo podnošenja ponuda imaju sve fizičke osobe i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj.
Pravo podnošenja ponuda imaju i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358. a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).
11.) Pisana ponuda mora sadržavati:
- ZA FIZIČKU OSOBU: ime i prezime, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice);
- ZA PRAVNU OSOBU: tvrtku, OIB, adresu sjedišta, podatak o odgovornoj osobi, izvadak iz sudskog registra;
- oznaku nekretnine za koju se podnosi pisana ponuda;
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene;
- dokaz o uplati jamčevine;
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine;
- potpisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju posebnih uvjeta natječaja iz točke 3., 6., 7., 8. i 9.
12.) Pisane ponude sa svim prilozima šalju se poštom preporučenom pošiljkom ili se predaju osobno u zatvorenoj omotnici na adresu GRAD CRES, Creskog statuta 15, 51557 Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ-NE OTVARATI" i s NAZNAKOM NEKRETNINE za koju se predaje ponuda, u roku od 8 (osam) dana od dana objavljivanja obavijesti o ovom natječaju u Novom listu.
13.) Ponude u kojima je ponuđena kupoprodajna cijena manja od početne cijene iz točke 4., kao i nepravovremene i / ili nepotpune ponude, neće se razmatrati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom.
14.) Prodavatelj ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.
15.) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom, smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine.
16.) Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnine, a ostalim ponuditeljima jamčevina se vraća najkasnije osam dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude.
U slučaju da ponuditelj s najpovoljnijom ponudom odustane od sklapanja kupoprodajnog ugovora, jamčevina mu se neće vratiti.

GRADONAČELNIK

Klasa: 943-01/18-1/1
Ur.broj: 2213/02-03-03-18-16
U Cresu, 03. lipnja 2018. godine