Grad Cres, temeljem Zaključka gradonačelnika, KLASA: 943-01/20-1/33, URBROJ: 2213/03-03-03/3-5 od dana 27. siječnja 2021. godine, i Zaključka Gradonačelnika KLASA: 943-01/21-1/2, URBROJ: 2213/02-03-03/3-21-15 od 27. srpnja 2021. godine, a sukladno članku 35. i 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 137/15 i 94/17), u vezi sa člankom 48., stavkom 1. točkom 5. te stavkom 2. i stavkom 3. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 106/03, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17 i 98/19), člankom 29. i člankom 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18 i 25/18) te članka 2. i članka 4. Odluke o gospodarenju nekretninama (SN PGŽ br. 38/18), raspisuje:

Javni natječaj
za prodaju nekretnina

I. Predmet prodaje su suvlasnički dijelovi na nekretninama u vlasništvu Grada Cresa i to:
a) suvlasnički dio 378/19824 na nekretnini u naselju Porozina, upisanoj u k.o. Dragozetići, zemljišnoknjižne oznake č. zem. 2855/1, sveukupne površine 9912m2, u naravi šuma, pritom suvlasnički dio 378/19824 koji se prodaje odgovara površini od 189m2. Čestica se nalazi u zoni građevinskog područja naselja, namjena Z (zaštitne zelene površine), T2d (zona ugostiteljsko turističke namjene) i S (postojeće naselje).

b) suvlasnički dio 56/209 na nekretnini u naselju Cres, predio Melin, upisana u k.o. Cres, zemljišnoknjižne oznake č. zem. 390/9, sveukupne površine 209 m2, u naravi neizgrađeno zemljište upisano u zemljišnim knjigama kao maslinik, pritom suvlasnički dio 56/209 koji se prodaje odgovara površini od 56 m2. Površina čestice koja nije upisana u zemljišne knjige, utvrđena je nalazom geodetskog vještaka, stalnog sudskog vještaka geodetske struke Branka Dešmana, dipl.ing.kult.tehn., broj elaborata 088/2021.

II. Početna cijena za suvlasničke dijelove na nekretninama iz točke I. a) utvrđena je Procjembenim elaboratom br. 02/21 od 18. siječnja 2021. godine kojeg je izradio Mario Hofmann, dipl. ing. građ., stalni sudski vještak graditeljske struke za područje Županijskog suda u Rijeci, i iznosi 83.700,00 kuna.
Početna cijena za nekretninu iz točke I. b) utvrđena je Procjembenim elaboratom br. 943-03-21 od 8. travnja 2021. godine koga je izradio Neven Čačić, struč. spec. ing. aedif., stalni sudski vještak građevinske struke i procjene vrijednosti nekretnina za područje Županijskog suda u Rijeci, i iznosi 41.600,00 kuna.

III. Pravo sudjelovanja imaju sve fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište /sjedište u Republici Hrvatskoj kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene nekretnine, što za nekretninu iz točke I. a) iznosi 8.370,00 kuna, a za nekretninu iz točke I. b) iznosi 4.160,00 kuna.

IV. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Grada Cresa sa sljedećim podacima: IBAN: HR5924020061805200006; poziv na broj: HR68, 7757 – OIB ponuditelja, opis plaćanja: „Uplata jamčevine za javni natječaj – nekretnina I. a)“, odnosno: „Uplata jamčevine za javni natječaj – nekretnina I. b)“, ovisno o nekretnini za koju se podnosi ponuda.

V. Ponude u pisanom obliku sa svim prilozima dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: GRAD CRES, Creskog statuta 15, Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI“ u roku od 8 dana od dana objavljivanja obavijesti o natječaju u javnom glasilu.

VI. Ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime ponuditelja, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) – za fizičku osobu
- naziv tvrtke ponuditelja, OIB, adresu sjedišta, ime odgovorne osobe, izvadak iz sudskog registra – za pravnu osobu,
- oznaku nekretnine za koju se podnosi ponuda,
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene,
- dokaz o uplati jamčevine,
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine,
- potvrdu Grada Cresa da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi.

VII. Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne prodajne cijene nekretnine, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana sklapanja ugovora o kupoprodaji s najpovoljnijim ponuditeljem.

VIII. Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i/ili nepotpune ponude, neće biti razmatrane.

IX. Prodavatelj će izvršiti izbor najpovoljnije ponude u roku od 8 (osam) dana od isteka roka za podnošenje ponuda.

X. Nekretnine se izlažu prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

XI. Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koji se nalaze na nekretnini te usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnine sa stanjem u naravi, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.

XII. U kupoprodajnu cijenu nekretnina nije uračunat porez na promet nekretnina kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade nalaza vještaka i procjembenog elaborata citiranih u točkama I. i II., troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u dnevnom glasilu te troškove ovjere potpisa prodavatelja.

XIII. Prodavatelj pridržava pravo poništenja natječaja prije sklapanja ugovora bez obrazloženja i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima.

XIV. Kupac izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru. U protivnom smatrat će se da je odustao od kupovine.

XV. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 8 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će dobiti potvrdu o uplati kupoprodajne cijene za uknjižbu prava vlasništva.

XVI. U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom ne zaključi s Gradom Cresom ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

XVII. U slučaju da odustane najpovoljniji ponuditelj, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.

KLASA: 943-01/20-1/33
URBROJ: 2213/02-03-21-9

U Cresu, 15. kolovoza 2021. godine

GRAD CRES

Napomena: Obavijest o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnine objavljena je na stranicama Novog lista dana 15. kolovoza 2021. godine