Grad Cres, temeljem odluke Gradskog vijeća Grada Cresa KLASA: 943-01/20-1/18, URBROJ: 2213/02-03-03/2-20-10 od 27. listopada 2020., sukladno članku 35. i 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 137/15 i 94/17), u vezi sa člankom 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 106/03, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17 i 98/19), člankom 29. i člankom 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18 i 25/18) te člankom 2. i 4. Odluke o gospodarenju nekretninama (SN PGŽ br. 38/18), raspisuje

Javni natječaj
za prodaju nekretnina

1. Predmet prodaje su nekretnine s uknjiženim pravom vlasništva u cijelosti u korist Grada Cresa i to: č. zem. 390/2 – maslinik u površini od 405 m2, č. zem. 392/2 – maslinik u površini od 280 m2, č. zem. 392/7 – maslinik u površini od 1159 m2 i č. zem. 392/9, maslinik u površini od 63 m2, sve k.o. Cres (dio k.č. broj 2977 i k.č. broj 2980/1, k.o. Cres-grad). Sve su nekretnine građevinsko područje naselja Cres – NA7, zona S-1-2 za obiteljske i stambene građevine i prodaju se isključivo zajedno.

2. Početna cijena za nekretnine opisane u točki 1. utvrđena je procjembenim elaboratom br. 032/20-139-VJ/20 koji je u listopadu 2020. godine izradio ing. građ. Željko Jović, stalni sudski vještak građevinske struke i iznosi 2.141.900,00 kuna.

3. Pravo sudjelovanja imaju sve fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište/sjedište u Republici Hrvatskoj kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene nekretnine, koja iznosi 214.190,00 kuna.

4. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Grada Cresa sa sljedećim podacima: IBAN: HR5924020061805200006; poziv na broj: HR68, 7757 – OIB ponuditelja, opis plaćanja: „Uplata jamčevine za javni natječaj za prodaju nekretnina“.

5. Ponude u pisanom obliku sa svim prilozima dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom na adresu: GRAD CRES, Creskog statuta 15, Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI – PONUDA ZA KUPNJU NEKRETNINA“ u roku od 10 dana od dana objavljivanja obavijesti o natječaju u Novom listu.

6. Ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime ponuditelja, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) – za fizičku osobu
- naziv tvrtke ponuditelja, OIB, adresu sjedišta, ime odgovorne osobe, izvadak iz sudskog registra – za pravnu osobu,
- oznake nekretnina za koje se podnosi ponuda,
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene,
- dokaz o uplati jamčevine,
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine,
- potvrdu Grada Cresa da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi.

7. Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne prodajne cijene nekretnine, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana izbora najpovoljnije ponude.

8. Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i/ili nepotpune ponude, neće biti razmatrane.

9. Nekretnine se izlažu prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

10. Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koji se nalaze na nekretninama te usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnina sa stanjem u naravi, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.

11. U kupoprodajnu cijenu nekretnina nije uračunat porez na promet nekretnina kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade procjembenog elaborata koji se odnosi na nekretnine koje su predmetom kupoprodaje, troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu te troškove ovjere potpisa prodavatelja.

12. Prodavatelj pridržava pravo poništenja natječaja prije sklapanja ugovora bez obrazloženja i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima.

13. Kupac izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru. U protivnom smatrat će se da je odustao od kupovine.

14. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 15 (petnaest) dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će prodavatelj izdati potvrdu da je u cijelosti uplaćena kupoprodajna cijena u svrhu uknjižbe prava vlasništva.

15. U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom ne zaključi s Gradom Cresom ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

16. U slučaju da odustane najpovoljniji ponuditelj, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu
prvog ponuditelja.

GRADONAČELNIK

KLASA: 943-01/20-1/26
URBROJ: 2213/02-03-03-2

Napomena: Obavijest o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnina objavljena je na stranicama Novog lista dana 19. studenoga 2020. godine