Grad Cres, temeljem Zaključaka gradonačelnika, KLASA: 943-01/19-1/16, URBROJ: 2213/02-03-03/5-19-8 od dana 19. prosinca 2019. godine, KLASA: 943-01/20-1/10, URBROJ: 2213/02-03-03/4-20-2 i KLASA: 943-01/20-1/11, URBROJ: 2213/02-03-03/4-20-2 od dana 6. srpnja 2020. godine, sukladno članku 35. i 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14), u vezi s člankom 48., stavak 1. točka 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17), člankom 29. i člankom 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18 i 25/18) te članka 3. Odluke o gospodarenju nekretninama (SN PGŽ br. 38/2018), raspisuje

Javni natječaj
za prodaju nekretnina

I. Predmet prodaje su dijelovi nekretnine u građevinskom području naselja NA 7 – namjena garaža G, na području Grabar, zemljišnoknjižne oznake č. zem. 4632/4, z.k. uložak 8998, k.o. Cres, s uknjiženim pravom vlasništva u 14181/14277 dijela u korist Grada Cresa (katastarske oznake k.č. broj 3810/2, k.o. Cres-grad), i to:
a) 6/14277 dijela uvodno opisane nekretnine u površini od 5,7 m2, a nalazi se između garaže izgrađene na č. zem. 4607/30, k.o. Cres, i pristupne ceste za garaže,
b) 15/14277 dijela uvodno opisane nekretnine u površini od 14,22 m2 što predstavlja manipulativni prostor sa južne strane garaže izgrađene na č. zem. 4607/36, k.o. Cres
c) 19/14277 dijela uvodno opisane nekretnine u površini od 18 m2, a nalazi se sa sjeverne strane garaže izgrađene na č. zem. 4046/14, k.o. Cres, i prometnice u smjeru Grabra.

II. Početna cijena nekretnine iz točke I. utvrđena je procjembenim elaboratom 04-11/2019 iz studenoga 2019. godine i dopune br. 25-06/2020 iz lipnja 2020. godine koga je izradila stalna sudska vještakinja građevinske struke i procjeniteljica nekretnina Jasminka Lilić, dipl. ing. građ. iz Rijeke, Švalbina 7.
a) početna cijena nekretnine iz točke I. a) iznosi 4.591,70 kuna,
b) početna cijena nekretnine iz točke I. b) iznosi 11.455,00 kune i
c) početna cijena nekretnine iz točke I. c) uznosi 14.500,00 kuna.

III. Pravo sudjelovanja imaju sve fizičke i pravne osobe koje imaju prebivalište/sjedište u Republici Hrvatskoj kao i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358. a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, koje su uplatile jamčevinu u visini od 10% početne cijene nekretnine.

IV. Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Grada Cresa sa sljedećim podacima: IBAN: HR5924020061805200006; poziv na broj: HR68, 7757 – OIB ponuditelja; opis plaćanja: ˝Uplata jamčevine za natječaj – I. a)˝, ili ˝Uplata jamčevine za natječaj – I. b)˝ ili ˝Uplata jamčevine za natječaj – I. c), ovisno o dijelu nekretnine za koji se podnosi ponuda.

V. Ponude u pisanom obliku sa svim prilozima dostavljaju se poštom preporučeno ili neposrednom dostavom, na adresu: GRAD CRES, Creskog statuta 15, Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine I. a)“, odnosno s naznakom "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine I. b)“ odnosno "ZA NATJEČAJ – NE OTVARATI, Ponuda za kupnju nekretnine I. c)“, u roku od 8 (osam) dana od dana objave natječaja.

VI.    Ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime ponuditelja, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) – za fizičku osobu
- naziv tvrtke ponuditelja, OIB, adresu sjedišta, ime odgovorne osobe, izvadak iz sudskog registra – za pravnu osobu,
- oznaku dijela nekretnine za koji se podnosi ponuda,
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene,
- dokaz o uplati jamčevine,
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine,
- potvrdu Grada Cresa da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cresu ni po kojoj osnovi.

VII. Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne prodajne cijene nekretnine, dok se ostalim ponuditeljima jamčevina vraća najkasnije 8 (osam) dana od dana izbora najpovoljnije ponude.

VIII. Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i/ili nepotpune ponude, neće biti razmatrane.

IX. Prodavatelj će izvršiti izbor najpovoljnije ponude u roku od 8 (osam) dana od isteka roka za podnošenje ponuda.

X. Nekretnine se izlažu prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

XI. Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koji se nalaze na nekretnini te usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnine sa stanjem u naravi, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.

 XII. U kupoprodajnu cijenu nekretnina nije uračunat porez na promet nekretnina kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade procjembenog elaborata citiranog u točki II., troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju te troškove ovjere potpisa prodavatelja.

XIII. Prodavatelj pridržava pravo poništenja cijelog ili dijela natječaja prije sklapanja ugovora bez obrazloženja i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima.

XIV. Kupac izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru. U protivnom smatrat će se da je odustao od kupovine.

XV. Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 8 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će dobiti potvrdu o uplati kupoprodajne cijene za uknjižbu prava vlasništva.

XVI. U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom ne zaključi s Gradom Cresom ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

XVII. U slučaju da odustane najpovoljniji ponuditelj, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu uz uvjet da prihvati najvišu ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.


KLASA: 943-01/19-1/16
URBROJ: 2213/02-02-20-12

U Cresu, 10. srpnja 2020. godine


GRAD CRES