Grad Cres, temeljem Zaključka Gradskog vijeća Grada Cresa od 23. rujna 2019. godine Klasa: 943-01/19-1/18, Ur.broj: 2213/02-01-19-9, a sukladno članku 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), članku 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 36/09, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 123/17) i članku 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18 i 25/18), raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina

1. Predmet prodaje je nekretnina koja se nalazi u naselju Cres, predjel „Grabar“:

Kat. čestica: č.zem. 4591/2; Kat. općina: k.o. Cres; Suvlasnički dio: 1577/2323 dijela; Površina: 1.059 m2; Namjena: neizgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7; Početna cijena: 1.081.101,33 Kn.

a) dio nekretnine koji je predmet prodaje označen je žutom bojom na Kopiji katastarskog plana izrađenoj od izrađenoj od „Geo -VV“ d.o.o. iz Rijeke, Jurja Dobile 2, dana 29. kolovoza 2019. godine, uvid u dokument može se izvršiti u Gradu Cresu, Creskog statuta 15, Ured Grada
b) početna cijena utvrđuje se u ukupnom iznosu od 1.081.101,33 kune, utvrđena prema Procjembenom elaboratu br. 27/2019 iz rujna 2019. izrađenim od Fortuna nova d.o.o. iz Malog Lošinja, po stalnom sudskom vještaku i procjenitelju Zvonku Kunoviću
c) jamčevina se određuje u iznosu od 108.110,13 kuna i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.

2.) Nekretnina iz točke 1. izlaže se prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
3.) Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koje se nalaze na nekretnini, utvrđenje građevinske čestice sukladno pozitivnim propisima Republike Hrvatske te usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnina sa stanjem u naravi, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
4.) U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina, kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu koji iznos će se posebno utvrditi u kupoprodajnom ugovoru te troškove izrade Procjembenog elaborata izrađenog od „Fortuna nova“ d.o.o. iz Malog Lošinja u iznosu od 1.500,00 kuna.
5.) Pravo podnošenja ponuda imaju sve fizičke osobe i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj.
Pravo podnošenja ponuda imaju i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358. a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).
6.) Pisana ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) - ZA FIZIČKU OSOBU
- tvrtku, OIB, adresu sjedišta, podatak o odgovornoj osobi, izvadak iz sudskog registra - ZA PRAVNU OSOBU
- oznaku nekretnine za koje se podnosi pisana ponuda;
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene;
- dokaz o uplati jamčevine;
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine;
- potpisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju posebnih uvjeta natječaja iz točke 2., 3. i 4.
- potvrdu Grada Cres da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cres ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cres ni po kojoj osnovi.
7.) Pisane ponude sa svim prilozima šalju se poštom preporučenom pošiljkom ili se predaju u zatvorenoj omotnici na adresu GRAD CRES, Creskog statuta 15, 51557 Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ-NE OTVARATI" i s NAZNAKOM NEKRETNINE za koje se predaje ponuda, u roku od 8 (osam) dana od dana objavljivanja obavijesti o ovom natječaju u dnevnom glasilu „Novi list“.
8.) Dan predaje ponude smatra se dan predaje ponude u pisarnicu Grada Cres, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom.
9.) Javno otvaranje ponuda održati će se 18. listopada 2019. godine (petak) u prostoriji za sastanke Grada Cres, I. kat, s početkom u 10:00 sati.
10.) Ponude u kojima je ponuđena kupoprodajna cijena manja od početne cijene, kao i nepravovremene i / ili nepotpune ponude, neće se razmatrati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom, ukoliko ispunjava i sve druge uvjete javnog natječaja.
11.) Prodavatelj ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.
12.) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom, smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine.
13.) U slučaju odustanka najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati ponuđenu cijenu prvog najpovoljnijeg ponuditelja.
14.) Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, a tabularna izjava za uknjižbu prava vlasništva izdati će se po isplati cjelokupne kupoprodajne cijene.
15.) Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnina, a ostalim ponuditeljima jamčevina se vraća najkasnije osam dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude, bez prava na kamatu.
U slučaju da najpovoljniji ponuditelj ne zaključi s Gradom Cres ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

Klasa: 943-01/19-1/18
Ur.broj: 2213/02-03-03-19-10
U Cresu, 04. listopada 2019. godine

GRADONAČELNIK