Grad Cres, temeljem Zaključka Gradskog vijeća Grada Cresa od 23. rujna 2019. godine Klasa: 943-01/17-1/25, Ur.broj: 2213/02-01-19-13, a sukladno članku 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), članku 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 36/09, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 123/17) i članku 47. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09, 14/13, 05/18 i 25/18), raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina

1. Predmet prodaje su sljedeće nekretnine u vlasništvu / suvlasništvu Grada Cresa koje se nalaze u naselju Cres, predjel „Grabar“:

I.)
KAT.ČESTICA: č.zem. 7867/8; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: 91/436 dijela; POVRŠINA: 91 m2; NAMJENA: izgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7, stambena (S) namjena;   

KAT.ČESTICA: č.zem. 4218/13; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: u cjelini; POVRŠINA: 88 m2; NAMJENA: izgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7, stambena (S) namjena;   

KAT.ČESTICA: č.zem. 4218/14; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: 27/70 dijela; POVRŠINA: 27 m2; NAMJENA: izgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7, stambena (S) namjena;

POČETNA CIJENA: 137.608,00 kn.

a) dijelovi nekretnina koji su predmet prodaje označeni su žutom, narančastom i zelenom bojom na Kopiji katastarskog plana izrađenoj od „Geo -VV“ iz Rijeke, Jurja Dobile 2, dana 19. veljače 2019. godine, uvid u dokument može se izvršiti u Gradu Cresu, Creskog statuta 15, Ured Grada
b) nekretnine se prodaju isključivo zajedno, kao cjelina
c) nekretnine su u posjedu trećih osoba. Kupac se obvezuje preuzeti posjed na nekretninama samostalno i o vlastitom trošku, po potpisivanju kupoprodajnog ugovora.
d) početna cijena iznosi 137.608,00 kuna, utvrđena prema Procjembenom elaboratu stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina Jasminke Lilić iz Rijeke, izrađenim 28. ožujka 2019. godine, broj elaborata: 28-03/2019
e) jamčevina se određuje u iznosu od 13.760,80 kuna i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.

II.)
KAT.ČESTICA: č.zem. 7867/8; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: 48/436 dijela; POVRŠINA: 48 m2; NAMJENA: izgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7, stambena (S) namjena;  

KAT.ČESTICA: č.zem. 4230/12; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: 10/110 dijela; POVRŠINA: 10 m2; NAMJENA: izgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7, stambena (S) namjena; 

KAT.ČESTICA: č.zem. 4218/14; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: 31/70 dijela; POVRŠINA: 31 m2; NAMJENA: izgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7, stambena (S) namjena;

POČETNA CIJENA: 59.452,00 kn.

a) dijelovi nekretnina koji su predmet prodaje označeni su plavom, žutom, i ružičastom bojom na Kopiji katastarskog plana izrađenoj od „Geo -VV“ iz Rijeke, Jurja Dobile 2, dana 26. lipnja 2019. godine, uvid u dokument može se izvršiti u Gradu Cresu, Creskog statuta 15, Ured Grada
b) nekretnine se prodaju isključivo zajedno, kao cjelina
c) nekretnine su u posjedu trećih osoba. Kupac se obvezuje preuzeti posjed na nekretninama samostalno i o vlastitom trošku, po potpisivanju kupoprodajnog ugovora.
d) početna cijena iznosi 59.452,00 kuna, utvrđena prema Procjembenom elaboratu stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina Jasminke Lilić iz Rijeke, izrađenim 28. ožujka 2019. godine, broj elaborata: 28-03/2019
e) jamčevina se određuje u iznosu od 5.945,20 kuna i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.

III.)
KAT.ČESTICA: č.zem. 7867/8; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: 6/436 dijela; POVRŠINA: 6 m2; NAMJENA: izgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7, stambena (S) namjena;  

KAT.ČESTICA: č.zem. 4230/12; KATASTARSKA OPĆINA: k.o. Cres; SUVLASNIČKI UDIO: 4/110 dijela; POVRŠINA: 4 m2; NAMJENA: izgrađeni dio građevinskog područja naselja NA7, stambena (S) namjena;

POČETNA CIJENA: 6.680,00 kn.

a) dijelovi nekretnina koji su predmet prodaje označeni su sivom i crvenom bojom na Kopiji katastarskog plana izrađenoj od „Geo -VV“ iz Rijeke, Jurja Dobile 2, dana 26. lipnja 2019. godine, uvid u dokument može se izvršiti u Gradu Cresu, Creskog statuta 15, Ured Grada
b) nekretnine se prodaju isključivo zajedno, kao cjelina
c) nekretnine su u posjedu trećih osoba. Kupac se obvezuje preuzeti posjed na nekretninama samostalno i o vlastitom trošku, po potpisivanju kupoprodajnog ugovora.
d) početna cijena iznosi 6.680,00 kuna, utvrđena prema Procjembenom elaboratu stalnog sudskog vještaka za područje graditeljstva i procjenu nekretnina Jasminke Lilić iz Rijeke, izrađenim 28. ožujka 2019. godine, broj elaborata: 28-03/2019
e) jamčevina se određuje u iznosu od 668,00 kuna i uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.

2.) Nekretnine iz točke 1. izlažu se prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.
3.) Eventualno buduće izmještanje instalacija i/ili priključaka koje se nalaze na nekretninama, eventualno utvrđenje građevinske čestice sukladno pozitivnim propisima Republike Hrvatske te usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnina sa stanjem u naravi, kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku, bez prava da od Grada Cresa traži naknadu troškova u vezi s istim.
4.) U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina, kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu koji iznos će se posebno utvrditi u kupoprodajnom ugovoru te troškove izrade kopije katastarskog plana s prijedlogom otkupa nekretnina u iznosu od 844,00 kuna za nekretnine iz točke I., u iznosu od 365,00 kuna za nekretnine iz točke II. i u iznosu od 41,00 kunu za nekretnine iz točke III.
5.) Pravo podnošenja ponuda imaju sve fizičke osobe i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj.
Pravo podnošenja ponuda imaju i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358. a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).
6.) Pisana ponuda mora sadržavati:
- ime i prezime, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice) - ZA FIZIČKU OSOBU
- tvrtku, OIB, adresu sjedišta, podatak o odgovornoj osobi, izvadak iz sudskog registra - ZA PRAVNU OSOBU
- oznaku nekretnina za koje se podnosi pisana ponuda;
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene;
- dokaz o uplati jamčevine;
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine;
- potpisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju posebnih uvjeta natječaja iz točke 2., 3. i 4.
- potvrdu Grada Cres da na dan prijave na natječaj ponuditelj nema dugovanja prema Gradu Cres ni po kojoj osnovi, a ukoliko je ponuditelj pravna osoba i dodatnu potvrdu da osnivač/osnivači i član/članovi uprave na dan prijave na natječaj nemaju dugovanja prema Gradu Cres ni po kojoj osnovi.
7.) Pisane ponude sa svim prilozima šalju se poštom preporučenom pošiljkom ili se predaju u zatvorenoj omotnici na adresu GRAD CRES, Creskog statuta 15, 51557 Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ-NE OTVARATI" i s NAZNAKOM NEKRETNINA za koje se predaje ponuda, u roku od 8 (osam) dana od dana objavljivanja obavijesti o ovom natječaju u dnevnom glasilu „Novi list“.
8.) Dan predaje ponude smatra se dan predaje ponude u pisarnicu Grada Cres, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom.
9.) Javno otvaranje ponuda održati će se 17. listopada 2019. godine (četvrtak) u prostoriji za sastanke Grada Cres, I. kat, s početkom u 10:30 sati.
10.) Ponude u kojima je ponuđena kupoprodajna cijena manja od početne cijene, kao i nepravovremene i / ili nepotpune ponude, neće se razmatrati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom, ukoliko ispunjava i sve druge uvjete javnog natječaja.
11.) Prodavatelj ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.
12.) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom, smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnina.
13.) U slučaju odustanka najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati ponuđenu cijenu prvog najpovoljnijeg ponuditelja.
14.) Kupac je dužan kupoprodajnu cijenu uplatiti u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, a tabularna izjava za uknjižbu prava vlasništva izdati će se po isplati cjelokupne kupoprodajne cijene.
15.) Uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnina, a ostalim ponuditeljima jamčevina se vraća najkasnije osam dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude, bez prava na kamatu.
U slučaju da najpovoljniji ponuditelj ne zaključi s Gradom Cres ugovor u propisanom roku ili ukoliko se ugovor raskine uslijed neplaćanja kupoprodajne cijene, jamčevina mu se neće vratiti.

Klasa: 943-01/17-1/25
Ur.broj: 2213/02-03-03-19-14
U Cresu, 3. listopada 2019. godine

GRADONAČELNIK