Grad Cres, temeljem Zaključka gradonačelnika KLASA: 947-01/16-1/4, URBROJ: 2213/02-02-16-6 od 15. ožujka 2016. godine, sukladno članku 35. i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14), članku 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN br. 19/13 - pročišćeni tekst) i članku 29. Statuta Grada Cresa (SN PGŽ br. 29/09 i 14/13), raspisuje

JAVNI NATJEČAJ
za prodaju nekretnina

1) Predmet prodaje su nekretnine u vlasništvu Grada Cresa i to:

I.) k.č. 20/2 ZGR, k.o. Orlec, upisane u z.k.ul. 2307 k.o. Orlec, površine 8,60 m², u naravi cisterna ograđena kamenim zidovima kojoj se pristupa iz kuće sagrađene pod oznakom č.zgr. 20/10 k.o. Orlec i sa susjedne čestice. Pod oko cisterne je opločen kamenim pločama. Početna cijena za prodaju predmetne nekretnine iznosi 22.911,00 kuna.
-jamčevina iznosi 2.291,10 kuna.

II.) k.č. 53/1 ZGR, k.o. Orlec, upisana u z.k.ul. 2307, površine 82 m², u naravi predstavlja zemljište sa ostacima ruševne građevine sagrađene kao dvojni objekt. Početna cijena za prodaju predmetne nekretnine iznosi 19.092,50 kuna.
-jamčevina iznosi 1.909,25 kuna.

2) Jamčevina se uplaćuje se na žiro račun Grada Cresa IBAN HR5924020061805200006, poziv na broj HR68, 7757–OIB, sa svrhom doznake „JAMČEVINA ZA NATJEČAJ“.

3) Nekretnina iz stavka 1. točke I.) nalazi se u građevinskom području naselja, stambene namjene (S1), u zoni stroge zaštite (povijesna jezgra naselja), unutar koje su dozvoljeni radovi održavanja i manji zahvati sanacije građevina.

4) Nekretnina iz stavka 1. točke II.) nalazi se u građevinskom području naselja, gospodarske namjene, K1- mješovita gospodarska namjena, u zoni stroge zaštite (gospodarski objekt), unutar koje su dozvoljeni rekonstrukcija i gradnja- promjena korištenja radi poboljšanja funkcionalnosti.

5) Nekretnina se izlaže prodaji prema načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

6) Usklađenje zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja nekretnine sa stanjem u naravi kupac je dužan izvršiti samostalno i o vlastitom trošku.

7) U kupoprodajnu cijenu nije uračunat porez na promet nekretnina, kojeg u cijelosti snosi kupac. Kupac je ujedno dužan snositi i troškove izrade Elaborata procjene vrijednosti i troškove objave obavijesti o raspisanom natječaju u Novom listu.

8) Pravo podnošenja ponuda imaju sve fizičke osobe i pravne osobe koje imaju sjedište u Republici Hrvatskoj.
Pravo podnošenja ponuda imaju i strane fizičke i pravne osobe sukladno odredbama članka 354. do 358.a Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (N.N. br. 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14).

9) Pisana ponuda mora sadržavati:
- ZA FIZIČKU OSOBU: ime i prezime, OIB, adresu prebivališta, dokaz o državljanstvu (preslika domovnice, osobne iskaznice ili putovnice);
- ZA PRAVNU OSOBU: tvrtku, OIB, adresu sjedišta, podatak o odgovornoj osobi, izvadak iz sudskog registra;
- oznaku nekretnina za koju se podnosi pisana ponuda;
- iznos ponuđene kupoprodajne cijene;
- dokaz o uplati jamčevine;
- broj žiro ili tekućeg računa za slučaj povrata jamčevine.
- potpisanu izjavu ponuditelja o prihvaćanju posebnih uvjeta natječaja iz točke 5., 6. i 7.

10) Pisane ponude sa svim prilozima šalju se poštom preporučeno ili se predaju osobno u zatvorenoj omotnici na adresu GRAD CRES, Creskog statuta 15, 51557 Cres, s naznakom "ZA NATJEČAJ-NE OTVARATI" i s naznakom nekretnine za koju se predaje ponuda, u roku od 15 (petnaest) dana od dana objave obavijesti o ovom natječaju u Novom listu.

11) Ponude u kojima je ponuđena cijena manja od početne kupoprodajne cijene, kao i nepravovremene i / ili nepotpune ponude neće se razmatrati. Najpovoljnijom ponudom smatrat će pravovremena i potpuna ponuda s najvišom ponuđenom kupoprodajnom cijenom.

12) Prodavatelj ima pravo prihvatiti ili odbiti ponudu ili poništiti natječaj u bilo koje vrijeme prije sklapanja ugovora i pri tome ne snosi nikakvu odgovornost prema ponuditeljima i nije dužan dati obrazloženje u slučaju poništenja natječaja.

13) Najpovoljniji ponuditelj obvezuje se s prodavateljem zaključiti ugovor o kupoprodaji u roku od 8 (osam) dana od dana primitka obavijesti o izboru, u protivnom, smatrat će se da je odustao od kupovine nekretnine te će se kao najpovoljnija ponuda izabrati slijedeća najviša ponuda.

14) Uplaćena jamčevina natjecatelja čija je ponuda prihvaćena, uračunava se u iznos ukupne kupoprodajne cijene nekretnine, a ostalim natjecateljima jamčevina se vraća najkasnije 15 (petnaest) dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnije ponude.
U slučaju da natjecatelj s najpovoljnijom ponudom odustane od sklapanja kupoprodajnog ugovora, jamčevina mu se neće vratiti.

KLASA: 943-01/16-1/4
URBROJ: 2213/02-02-16-7
U Cresu, 16. ožujka 2016. godine

GRADONAČELNIK