Na temelju točke 5. članka 5. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora u vlasništvu Grada Cresa (“Službene novine“ Primorsko-goranske županije br. 17/12) gradonačelnik Grada Cresa raspisuje 

Natječaj za davanje u zakup poslovnog prostora prikupljanjem pisanih ponuda 

I. Grad Cres daje u zakup sljedeći poslovni prostor:

Red br.: 1.
Adresa prostora: Cres, Creskog statuta
Namjena prostora: Ljetno kino + ugostiteljski + kulturni sadržaji i događanja
Početna zakupnina Kn/mjesečno: 1,00
Površina (m2): 1.700 m2 otvorenog prostora
Vrijeme zakup (god).: 5
Jamčevina (kn): 1,00

II. Uvjeti natječaja:
1. Poslovni prostor se daje u zakup u viđenom stanju.

2. Natjecatelj je dužan dostaviti Program uređenja (sanitarni čvor i ugostiteljski sadržaj) i korištenja prostora ljetnog kina sa opisom planiranih kulturnih i zabavnih sadržaja i aktivnosti koji će se odvijati u prostoru ljetnog kina (min 4 koncerta godišnje, radionice, izložbe) uz obvezu projekcije filmova tijekom ljetnih mjeseci (min 2 projekcije tjedno).

3. Godišnji program događanja u prostoru ljetnog kina budući zakupnik dužan je dostaviti svake godine najkasnije do 31.03. za tekuću godinu Gradu Cresu na suglasnost.

4. Budući zakupnik dužan je omogućiti korištenje prostora za manifestacije od interesa za Grad kao i korištenje pravnim osobama od interesa za Grad.

5. Ukoliko budući zakupnik ne dostavi godišnji program ili ga ne provodi Grad zadržava pravo raskida ugovora o zakupu.

6. Svi troškovi uređenja poslovnog prostora za djelatnost za koju su opredjeljeni padaju na teret zakupnika . Prije početka radova na uređenju zakupnik je dužan troškovnik dostaviti Gradu Cresu na suglasnost. Za vrijeme uređenja prostora, a najduže tri mjeseca od preuzimanja prostora zakupnik je oslobođen plaćanja zakupnine.

7. Rok za podnošenje prijave je 8 dana od objave obavijesti o natječaju u dnevnom tisku. Prijave se dostavljaju na adresu: Gradonačelnik Grada Cresa, CRESKOG STATUTA 15, sa napomenom “ NATJEČAJ ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA LJETNO KINO - NE OTVARATI”, s naznakom podnositelja prijave.

8. Poslovni prostor može se pogledati svakog radnog dana od 8.00 do 12.00 sati, s upitom na adresu: Grad Cres, Creskog statuta 15, telefon 051/ 661-956.

9. Otvaranje ponuda biti će dana 20. veljače 2015. godine sa početkom u 13,00 sati, u Uredu Gradonačelnika Grada Cresa. Otvaranju ponuda mogu biti nazočni podnositelji prijava po zakonskom zastupniku pravne osobe ili osobno natjecatelji fizičke osobe, odnosno njihovi specijalni punomoćenici uz predočenje punomoći.

10. Natjecatelj je dužan dati izjavu da uzima poslovni prostor u zakup u viđenom stanju, da ga je dužan urediti i privesti ugovorenoj namjeni o vlastitom trošku te da se odriče prava primjene instituta stjecanja bez osnove i poslovodstva bez naloga (bez obzira da li je u poslovni prostor ulagao sa ili bez suglasnosti zakupodavca) osim u slučajevima utvrđenim člankom 38. Odluke o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora u vlasništvu Grada Cresa, kojim se uređuju kriteriji za naknadu uloženih sredstava u uređenje poslovnog prostora,

11. Natjecatelj je dužan dati izjavu kojom prihvaća opće uvjete zakupa propisane ovim natječajem, te da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup.

12. Neće se razmatrati ponude natjecatelja fizičke osobe i pravne osobe koji na dan zaključenja natječaja ima dospjela, a nepodmirena dugovanja prema Gradu Cresu, kao niti ponuda natjecatelja pravne osobe čiji član uprave na dan zaključenja natječaja ima dospjela, a nepodmirena dugovanja prema Gradu Cresu,

13. Natjecatelj je dužan dostaviti potvrdu porezne uprave o stanju duga po osnovu javnih davanja o kojima službenu evidenciju vodi porezna uprava. Neće se razmatrati ponude onih natjecatelja koji po toj osnovi imaju dospjelih, a nepodmirenih dugovanja,

14. Prvenstveno pravo na zakup poslovnoga prostora imaju osobe iz čl. 58. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, ako udovolje uvjetima iz najpovoljnije ponude,

15. Natjecatelj je dužan u prijavi za sudjelovanje u natječaju dostaviti:

- prijavu u kojoj mora biti navedeno ime i prezime sudionika, prebivalište i državljanstvo (za fizičke osobe), odnosno podatke o upisu u upisnik odgovarajućeg registra (za pravne osobe), te broj žiro računa ili tekućeg računa za povrat jamčevine ( za fizičke i za pravne osobe).
- program uređenja i korištenja postora,
- iznos ponuđene mjesečne zakupnine,
- dokaz o izvršenoj uplati jamčevine ( uplatnica ili virmanski nalog ovjeren od pošte, banke ili Zavoda za platni promet da je uplata izvršena). Jamčevina se uplaćuje na IBAN Grada Cresa br: HR5924020061805200006 poziv na broj 68-7722-OIB, sa svrhom doznake “JAMČEVINA ZA NATJEČAJ”,
- izjava da prihvaća opće uvjete zakupa i natječaja i da poslovni prostor uzima u viđenom stanju,
- uvjerenje –potvrdu da nema dugovanja prema Gradu Cresu,
- uvjerenje- potvrdu Porezne uprave o stanju duga po osnovu javnih davanja,
- dokaz o statusu natjecatelja koji imaju pravo zaključenja ugovora pod uvjetima najpovoljnije ponude iz natječaja temeljem čl. 58 Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji.

16. Najpovoljnijim natjecateljem smatra se onaj natjecatelj koji je ponudio najvišu zakupninu.

17. Najpovoljniji natjecatelj dužan je u roku 10 dana od okončanja postupka natječaja preuzeti poslovni prostor i sklopiti ugovor o zakupu. U protivnom smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora o zakupu i nema pravo na povrat jamčevine.

18. Natjecatelj koji dobije poslovni prostor u zakup mora prije sklapanja ugovora o zakupu dostaviti, kao osiguranje plaćanja novčane tražbine koja je predmet ugovora o zakupu, šest bjanko trasiranih i akceptiranih vlastitih mjenica sa klauzulom »bez protesta«, uz mjenično očitovanje, koje će se naplatiti u slučaju da zakupnik u tijeku ugovornog odnosa ne podmiri dospjelu zakupninu, zateznu kamatu i troškove s osnova korištenja poslovnoga prostora najmanje tri mjeseca uzastopno ili četiri mjeseca tijekom trajanja ugovornog odnosa, te dvije (2) bianko zadužnice pojedinačno na visini polugodišnje zakupnine,

19. Gradonačelnik zadržava pravo da po provedenom natječajnom postupku ne izabere najpovoljnijeg natjecatelja i poništi natječaj bez obrazloženja.

20. Ugovor o zakupu sklapa se kao ovršna isprava sukladno odredbi članka 23. stavka 2. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (»Narodne novine« broj 125/11), a na trošak zakupnika.

Objava obavijesti o natječaju u Novom listu 9. veljače 2015. g.